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Für Immobilienfinanzierer könnten kaum bessere Bedingungen herrschen als derzeit, um in die eigenen vier Wände zu investieren. Wer rund 20 Prozent des Kauf- oder Bausumme angespart hat, sollte nicht länger zögern, sondern zugreifen. Baugeld ist bei vielen Anbietern momentan unter 4 Prozent zu erhalten. Dennoch entscheidet die Bank, welchen Zinssatz sie letztendlich wem anbieten. Der Top-Zins, mit dem die meisten Kreditinstitute werben, ist in den meisten Fällen auch nur für Kunden gedacht, die eine vorteilhafte Bonität, ein sicheres Einkommen, einen sicheren Beruf sowie ein passendes Alter vorweisen können. Inzwischen wurde allerdings vom Gesetzgeber festgelegt, dass Kreditanbieter nur mit den Zinssätzen werben dürfen, welche der Durchschnitt der Kunden auch erhalten können.

Intensiver Vergleich erforderlich

Die Suche nach einem passenden Finanzierungsplan ist dennoch sehr zeitaufwendig. Die Vielzahl der Anbieter und der Möglichkeiten der Finanzierungsmaßnahmen, lässt Laien schnell graue Haare wachsen. Bauherren, die eine günstige Baufinanzierung suchen und sich die Zeit sparen wollen, von Anbieter zu Anbieter zu laufen, sollten die Möglichkeiten des Internets wahrnehmen. Hier kann man mit Hilfe eines Vergleichsportale, wie beispielsweise der baufinanzierung-vergleich24.de, herausfinden, bei welchem Anbieter man das persönlich günstigste Angebot findet. Dazu ist es lediglich erforderlich, dass man neben der Höhe der Finanzierungssumme und seinem bereits vorhandenen Eigenkapital, auch Angaben zu seiner derzeitigen Situation, wie Beruf, Einkommen, Wohnort und dergleichen macht. Dies wird von der Plattform verschlüsselt und unter Befolgung des Datenschutzgesetzes an einen unabhängigen Finanzmakler weitergeleitet. Dieser ermittelt daraufhin die besten Konditionen und setzt sich persönlich mit dem Antragsteller zusammen.

Daneben ist es dennoch nicht von der Hand zu weisen, sich auch einmal direkt an seine Bank zu wenden, um die dortigen Kondition zu klären. Hier können Immobilienfinanzierer direkt bei einem Bankberater noch offene Fragen klären. Ebenso sind die Konditionen von Direktbanken nicht von der Hand zu weisen. Diese können vielfach bedeutend günstigere Konditionen anbieten, da sie sich die Kosten einer Filialbank sparen können.

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